Tag: Menjual

Blackstone Berusaha Menjual Setengah Sahamnya di Bellagio Las Vegas

Posted on by admin

Blackstone Berusaha Menjual Setengah Sahamnya di Bellagio Las VegasMenurut orang-orang yang mengetahui masalah ini, yang meminta anonimitas karena sifat pribadi dari musyawarah tersebut, Blackstone terbuka untuk meninjau tawaran untuk setengah dari minatnya di real estat resor Bellagio. Perusahaan masih menilai opsinya dan belum mengkonfirmasi penjualan. Perwakilan dari Blackstone dan MGM Resorts menolak memberikan komentar mengenai masalah tersebut.

Blackstone membeli resor Bellagio di Las Vegas dari MGM Resorts empat tahun lalu seharga $4,25 miliar dalam transaksi jual-sewa kembali. Tetapi sekarang perusahaan mempertimbangkan untuk melikuidasi beberapa kepemilikan real estatnya. Pada hari Senin, Blackstone Group mengungkapkannya berencana untuk menjual beberapa gudang dan properti industrinya ke real estat logistik Prologis Inc. senilai $3,1 miliar.

Meskipun melemahnya sektor real estat lainnya seperti mal dan ruang kantor, lalu lintas ke hotel Las Vegas tetap kuat. Bellagio adalah salah satu resor dengan kinerja terbaik di Las Vegas Strip. Itu dimiliki oleh MGM Resorts hingga 2019 ketika perusahaan menjual resor tersebut ke Blackstone.

Namun, MGM Resorts mempertahankan 5% saham dalam usaha tersebut dan terus mengelola dan mengoperasikan resor tersebut. Penjualan resor Bellagio memungkinkan MGM membayar kembali sebagian utangnya. Pada waktu yang hampir bersamaan, perusahaan menjual Circus Circus seharga $825 juta kepada afiliasi dari pemilik Treasure Island Hotel and Casino, Phil Ruffin.

MGM Resorts Telah Menjual Banyak Propertinya dalam Beberapa Tahun Terakhir

Pada tahun 2021, Caesars Entertainment spin-off Vici Properties Inc. mengakuisisi divisi properti MGM Resorts, MGM Growth Properties, senilai $17,2 miliar. Tahun yang sama, Vici Properties mengambil kepemilikan penuh atas real estat MGM Grand dan Mandalay Bay setelah mencapai kesepakatan untuk membeli 49,9% saham Blackstone di properti tersebut.

Pada tahun 2021, Blackstone setuju untuk menjual operasional The Cosmopolitan, resor mewah di Las Vegas Strip, kepada MGM Resorts International seharga $1,625 miliar. Desember lalu, MGM Resorts mengumumkan penutupan penjualan Mirage Hotel and Casino ke Hard Rock International seharga $1,075 miliar dalam bentuk tunai. Tahun lalu, MGM juga menjual properti seluas 15 hektar di Las Vegas Strip ke Tiga Suku Terafiliasi dari Fort Berthold Indian Reservation.

MGM Resorts dan Blackstone Group sangat aktif menjual properti mereka dalam beberapa tahun terakhir. Belum jelas mengapa Blackstone tertarik untuk menjual setengah sahamnya di resor Bellagio yang menguntungkan di Las Vegas. Bellagio selalu menjadi salah satu dari empat resor di Las Vegas Strip, menghasilkan pendapatan lebih dari $1 miliar per tahun. Tiga penghasil uang besar lainnya di Las Vegas adalah Wynn Las Vegas, Venetian dan Palazzo, dan MGM Grand.

Genting Malaysia Menjual Tanah Miami Seharga $1,23 Miliar, Menghasilkan Keuntungan Lebih Dari $960 Juta

Posted on by admin

Genting Malaysia Menjual Tanah Miami Seharga $1,23 Miliar, Menghasilkan Keuntungan Lebih Dari $960 JutaPemegang saham Genting Malaysia telah mengumumkan mereka menyetujui penjualan tanah seluas 15,5 hektar oleh anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki Resorts World Miami di Florida ke Smart Miami City, cabang pengembang real estat Terra Group, dengan uang tunai $1,23 miliar. Pada rapat umum luar biasa yang berlangsung Kamis lalu, 979 pemegang saham (atau 99,98%) menyetujui penjualan tersebut, sementara hanya 136 pemegang saham (0,02%) yang menentang kesepakatan tersebut.

Di bawah kesepakatan yang baru saja ditandatangani, Smart Miami City LLC, Smart Miami City akan mendapatkan empat bidang tanah terletak dekat dengan area perumahan, komersial, dan perbelanjaan. Genting membeli tiga bidang tanah pada Mei 2011 seharga $246 juta. Enam tahun kemudian, perusahaan membeli paket keempat seharga $13 juta.

Berdasarkan angka tersebut, Genting akan merealisasikan keuntungan lebih dari $960 juta. Pasar properti Miami telah mengalami pertumbuhan yang signifikan sejak akuisisi Miami Herald Land pada tahun 2011. Per 1 Desember 2022, Indeks Harga Rumah Miami naik hampir tiga kali lipat menjadi 398,56. Kesepakatan yang diusulkan menyajikan peluang untuk Genting memanfaatkan pertumbuhan pasar yang stabil dan meningkatkan posisi kasnya.

Pada tanggal 26 April, Genting Malaysia mengumumkannya perjanjian jual beli bersyarat dengan Smart Miami City LLC. Berdasarkan kesepakatan itu, Smart Miami City akan memperoleh empat bidang tanah dengan luas gabungan 15,47 hektar.

Genting Akan Menggunakan Hasil Tunai dari Penjualan untuk Memperluas Properti Resorts World Casino New York

Genting Malaysia telah memperjelas hal itu hasil tunai yang diperoleh dari penjualan akan digunakan untuk mendanai Resorts World New York City yang hanya memiliki slot jika berhasil mengamankan lisensi kasino di New York. Genting Malaysia dan MGM Resorts adalah salah satu pesaing terkuat untuk lisensi penuh kasino di New York.

Dalam catatan bulan April, analis Nomura Tushar Mohata dan Alpa Aggarwal menjelaskan bahwa ini adalah langkah maju yang besar bagi perusahaan serta induknya Genting Bhd. Kedua pakar tersebut mengatakan bahwa kesepakatan tersebut akan secara signifikan meningkatkan stabilitas keuangan Genting Malaysia dan Genting, yang rasio utang bersih terhadap ekuitas meningkat dari 19% pada akhir 2019 menjadi 71% pada akhir 2022. Analis memperkirakan bahwa penjualan tersebut akan mengurangi rasio utang bersih terhadap ekuitas Genting Malaysia menjadi 21%.

New York akan memberikan tiga lisensi kasino untuk downstate New York, yang meliputi New York City, Long Island, dan Westchester County. Regulator perjudian negara telah mengumumkan bahwa lisensi kasino pertama diharapkan akan diberikan paling cepat pada akhir tahun ini. Papan Lokasi Fasilitas Perjudian New York (GFLB) telah dibentuk penawaran minimal Rp500 juta bahwa operator yang ingin berpartisipasi dalam proses penawaran untuk salah satu dari tiga lisensi kasino downstate harus membayar. Operator yang disetujui harus membayar biaya lisensi $500 juta.